Chartered Certified Accountant
Y. Potamos FCCA is a full-service accounting and audit firm based in Nicosia, serving businesses in Cyprus and internationally for close to three decades.Το Γραφείο Y. Potamos FCCA είναι ένα πλήρες λογιστικό και ελεγκτικό γραφείο με έδρα τη Λευκωσία, που εξυπηρετεί επιχειρήσεις στην Κύπρο και διεθνώς για σχεδόν τρεις δεκαετίες.
Extension of the Deadline for Submission of the Annual Employer's Return of Income Tax and Contributions Withheld (PAYE) for the year 2025Παράταση Προθεσμίας Υποβολής Ετήσιας Δήλωσης Παρακράτησης Φόρου Εισοδήματος και Εισφορών (PAYE) για το έτος 2025
The Tax Department informs employers that, by decision of the Tax Commissioner and with the aim of further facilitating compliance, the deadline for the submission of the Annual Employer's Return of Income Tax Withheld (PAYE) for tax year 2025 is extended up to and including 30 November 2026.Το Τμήμα Φορολογίας ενημερώνει ότι, με απόφαση του Εφόρου Φορολογίας και με σκοπό την περαιτέρω διευκόλυνση της συμμόρφωσης των Εργοδοτών, η προθεσμία υποβολής της Ετήσιας Δήλωσης Παρακράτησης Φόρου Εισοδήματος από Εργοδότες (PAYE) για το φορολογικό έτος 2025 παρατείνεται μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2026.
Submission of the said Return after 30 November 2026 is considered late and, pursuant to section 50A(a) of the Assessment and Collection of Taxes Law (No. 4/1978), as amended, is subject to a monetary charge of:Η υποβολή της υπό αναφορά Δήλωσης μετά την 30ή Νοεμβρίου 2026 θεωρείται εκπρόθεσμη και, με βάση το άρθρο 50Α(α) του περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμου (Αρ. 4/1978), όπως έχει τροποποιηθεί, υπόκειται:
Source: Tax Department announcement, 16 September 2026.Πηγή: Ανακοίνωση Τμήματος Φορολογίας, 16 Σεπτεμβρίου 2026.
Confirmation of Beneficial Owner Details in the Beneficial Owners Register for the year 2026Επιβεβαίωση Στοιχείων Πραγματικών Δικαιούχων στο Σύστημα του Μητρώου Πραγματικών Δικαιούχων για το έτος 2026
The Department of Registrar of Companies and Intellectual Property informs that all companies incorporated or registered under the Companies Law, Cap. 113, all European Public Limited Liability Companies (SE) and all Partnerships are called upon to log in to the Beneficial Owners Register between 1 October 2026 and 31 December 2026 and confirm the details of their beneficial owners, or of their senior management officials, or of the due diligence performed, as applicable in each case.Το Τμήμα Εφόρου Εταιρειών και Διανοητικής Ιδιοκτησίας (ΤΕΕΔΙ) ενημερώνει ότι όλες οι εταιρείες που έχουν συσταθεί ή εγγραφεί βάσει του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, όλες οι Ευρωπαϊκές Δημόσιες Εταιρείες περιορισμένης ευθύνης (SE) και όλοι οι Συνεταιρισμοί καλούνται να εισέλθουν στο σύστημα του Μητρώου Πραγματικών Δικαιούχων από την 1η Οκτωβρίου 2026 μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2026 και να προβούν στην επιβεβαίωση των στοιχείων των πραγματικών δικαιούχων ή των ανώτατων διοικητικών στελεχών ή της δέουσας επιμέλειας (ό,τι εφαρμόζεται στην κάθε περίπτωση).
If the confirmation is not carried out by 31 December 2026, then irrespective of the criminal liability or prosecution of any person, the company or other legal entity is subject to a monetary charge of one hundred euro (€100) on the first day and a further fifty euro (€50) for each day the infringement continues, up to a maximum total charge of five thousand euro (€5.000).Εάν μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2026 δεν γίνει η επιβεβαίωση στοιχείων, τότε, ανεξάρτητα από την ποινική ευθύνη ή δίωξη οποιουδήποτε προσώπου, η εταιρεία ή άλλη νομική οντότητα υπόκειται σε χρηματική επιβάρυνση εκατό ευρώ (€100) την πρώτη μέρα και σε περαιτέρω χρηματική επιβάρυνση πενήντα ευρώ (€50) για κάθε ημέρα συνέχισης της παράβασης, με ανώτατο όριο συνολικής επιβάρυνσης πέντε χιλιάδων ευρώ (€5.000).
Where an initial filing, a change or any other action concerning beneficial owner details falls within the confirmation period (1/10 – 31/12), the relevant action must be carried out first and the confirmation must follow by 31/12 of the current year. The same applies to entities whose 90-day deadline for initial filing falls within the confirmation period. The confirmation is performed only once during the period; if a change occurs after it, the confirmation need not be repeated.Σε περίπτωση που η αρχική καταχώρηση, αλλαγή ή οποιαδήποτε άλλη ενέργεια που αφορά τα στοιχεία των πραγματικών δικαιούχων εμπίπτει στην περίοδο επιβεβαίωσης (1/10 – 31/12), θα πρέπει πρώτα να εκτελείται η σχετική ενέργεια και ακολούθως η επιβεβαίωση στοιχείων, μέχρι και τις 31/12 του τρέχοντος έτους. Το ίδιο ισχύει και για οργανισμούς των οποίων η προθεσμία αρχικής καταχώρησης (90 ημέρες από τη σύσταση ή εγγραφή) εμπίπτει στην περίοδο επιβεβαίωσης. Η επιβεβαίωση διενεργείται μία μόνο φορά κατά την περίοδο· εάν μετά από αυτήν προκύψει αλλαγή, δεν χρειάζεται να επαναληφθεί.
The Beneficial Owners Register is updated exclusively through ubo.meci.gov.cy. Questions on beneficial owner matters may be sent to Ubos@meci.gov.cy. Source: Department of Registrar of Companies and Intellectual Property announcement, 16 September 2026.Η ενημέρωση του Μητρώου Πραγματικών Δικαιούχων γίνεται αποκλειστικά μέσω του ubo.meci.gov.cy. Ερωτήματα που αφορούν θέματα Πραγματικών Δικαιούχων αποστέλλονται στην ηλεκτρονική διεύθυνση Ubos@meci.gov.cy. Πηγή: Ανακοίνωση Τμήματος Εφόρου Εταιρειών και Διανοητικής Ιδιοκτησίας, 16 Σεπτεμβρίου 2026.
Established in 1997 in Nicosia — Cyprus' capital and business hub — our firm has grown alongside its clients, providing a comprehensive range of high-quality accounting, audit and tax services to businesses operating both locally and internationally.Ιδρύθηκε το 1997 στη Λευκωσία — την πρωτεύουσα και το επιχειρηματικό κέντρο της Κύπρου. Το Γραφείο μας αναπτύχθηκε μαζί με τους πελάτες του, προσφέροντας ολοκληρωμένες, υψηλού επιπέδου λογιστικές, ελεγκτικές και φορολογικές υπηρεσίες σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην Κύπρο και διεθνώς.
Our skilled and dedicated team combines deep knowledge of Cyprus legislation with an international outlook, delivering advice that is practical, timely and always in our clients' best interest.Η έμπειρη και αφοσιωμένη ομάδα μας συνδυάζει βαθιά γνώση της κυπριακής νομοθεσίας με διεθνή προσανατολισμό, παρέχοντας πρακτικές και έγκαιρες συμβουλές, πάντα προς το συμφέρον των πελατών μας.
To help every client meet their statutory obligations with confidence and to support the growth of their business — through accurate reporting, sound tax planning and a personal, responsive service.Να βοηθούμε κάθε πελάτη να εκπληρώνει τις νομικές του υποχρεώσεις με σιγουριά και να στηρίζουμε την ανάπτυξη της επιχείρησής του — με ακριβείς αναφορές, σωστό φορολογικό προγραμματισμό και προσωπική, άμεση εξυπηρέτηση.
Every client works directly with a qualified professional who knows their business. We maintain open communication and keep you informed at every stage of our work.Κάθε πελάτης συνεργάζεται απευθείας με έναν καταρτισμένο επαγγελματία που γνωρίζει την επιχείρησή του. Διατηρούμε ανοικτή επικοινωνία και σας κρατούμε ενήμερους σε κάθε στάδιο της εργασίας μας.
We are proud members of the ACCA and of SELK — Cyprus' sole state-recognised institute of certified public accountants — and our processes are ISO 9001:2015 certified.Είμαστε μέλη του ACCA και του ΣΕΛΚ — του μόνου κρατικά αναγνωρισμένου Συνδέσμου Εγκεκριμένων Λογιστών Κύπρου — και οι διαδικασίες μας είναι πιστοποιημένες κατά ISO 9001:2015.
Through our cloud accounting service, clients access their books at any time, receive real support when they need it, and stay in the driver's seat of their business.Μέσω του cloud accounting, οι πελάτες μας έχουν πρόσβαση στα βιβλία τους ανά πάσα στιγμή, λαμβάνουν ουσιαστική υποστήριξη όταν τη χρειάζονται και διατηρούν τον πλήρη έλεγχο της επιχείρησής τους.
Year-end accounts matter. Every limited company must file them with the Registrar of Companies, where they become available for public inspection by suppliers and customers alike — so they must be accurate and well presented. Whether you prefer to disclose only the minimum required, or to use your accounts to showcase your business with full disclosure and a comprehensive directors' report, we advise and deliver accordingly.Οι τελικοί λογαριασμοί είναι σημαντικοί. Κάθε εταιρεία περιορισμένης ευθύνης πρέπει να τους καταθέτει στον Έφορο Εταιρειών, όπου γίνονται διαθέσιμοι για δημόσια επιθεώρηση από προμηθευτές και πελάτες — γι' αυτό πρέπει να είναι ορθοί και άρτια παρουσιασμένοι. Είτε προτιμάτε να αποκαλύψετε τις ελάχιστες απαιτούμενες πληροφορίες, είτε να αξιοποιήσετε τους λογαριασμούς για να προβάλετε την επιχείρησή σας με πλήρη στοιχεία και εμπεριστατωμένη έκθεση διευθυντών, θα σας συμβουλεύσουμε αναλόγως.
An audit by Y. Potamos FCCA is a stamp of quality — attesting to the accuracy and validity of the information in your financial statements. But an audit is much more: the process itself identifies business risks and weaknesses and suggests improvements, benefiting the company while protecting shareholders' interests. We keep clients informed of our findings as the work progresses.Ο έλεγχος από το Γραφείο Y. Potamos FCCA αποτελεί σφραγίδα ποιότητας — βεβαιώνει την ακρίβεια και εγκυρότητα των πληροφοριών στις οικονομικές σας καταστάσεις. Όμως ο έλεγχος είναι κάτι πολύ περισσότερο: η ίδια η διαδικασία εντοπίζει επιχειρηματικούς κινδύνους και αδυναμίες και προτείνει βελτιώσεις, προς όφελος της εταιρείας και προστασία των συμφερόντων των μετόχων. Σας κρατούμε ενήμερους για τα ευρήματά μας καθώς προχωρά η εργασία.
Accurate and timely payroll management is a core obligation of every employer in Cyprus. Our Office takes over your company's payroll in full — with precision, confidentiality and complete compliance with current legislation — so you can focus, undistracted, on growing your business.Η ορθή και έγκαιρη διαχείριση της μισθοδοσίας αποτελεί βασική υποχρέωση κάθε εργοδότη στην Κύπρο. Το Γραφείο μας αναλαμβάνει πλήρως τη μισθοδοσία της επιχείρησής σας, με ακρίβεια, εχεμύθεια και πλήρη συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία, ώστε εσείς να επικεντρώνεστε απερίσπαστοι στην ανάπτυξη των εργασιών σας.
By entrusting your payroll to us, you gain reliability, confidentiality and freedom from time-consuming administrative procedures. Contact us for a free initial consultation, and together we will design the solution that fits your business.Αναθέτοντας τη μισθοδοσία σας σε εμάς, εξασφαλίζετε αξιοπιστία, εμπιστευτικότητα και απαλλαγή από χρονοβόρες διοικητικές διαδικασίες. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια δωρεάν αρχική συνάντηση, ώστε να σχεδιάσουμε μαζί τη λύση που ταιριάζει στη δική σας επιχείρηση.
Most of our clients have embraced our cloud accounting service. The benefits:Οι περισσότεροι πελάτες μας έχουν αγκαλιάσει το cloud accounting που προσφέρει το Γραφείο μας. Τα οφέλη:
Practical reference guides for our clients, updated by our Office.Πρακτικοί οδηγοί αναφοράς για τους πελάτες μας, ενημερωμένοι από το Γραφείο μας.
Cyprus Tax Payment Codes — full guideΚωδικοί Πληρωμής Φόρων Κύπρου — πλήρης οδηγός · Social Insurance Rates HistoryΙστορικό Ποσοστών Κοινωνικών Ασφαλίσεων
Reference guide to Tax Department payment codes.Οδηγός αναφοράς για τους κωδικούς πληρωμής του Τμήματος Φορολογίας.
| CodeΚωδικός | DescriptionΠεριγραφή |
|---|---|
| 0100 | Income Tax deducted from emoluments (P.A.Y.E.) |
| 0110 | Employers' Penalties |
| 0111 | Special Contribution of Employees and Pensioners of the Private Sector |
| 0112 | Special Contribution of Officers, Employees and Pensioners |
| 0113 | Contributions to Pension Benefits (3%) |
| 0114 | Reduction in salaries and wages of the broader Public Sector |
| 0701 | GHS withheld from Officers' emoluments, benefits and pensions |
| 0711 | GHS withheld from Employees' emoluments and Employers' Contribution |
| CodeΚωδικός | DescriptionΠεριγραφή |
|---|---|
| 0310 | Tax withheld on a non-resident's income (Article 24, Income Tax Law) |
| 0710 | GHS withheld on a non-resident's income (Article 24, Income Tax Law) |
| CodeΚωδικός | DescriptionΠεριγραφή |
|---|---|
| 0602 | Special Contribution for Defence deducted from interest |
| 0603 | Special Contribution for Defence deducted from dividends |
| 0614 | Special Contribution for Defence deducted from rents |
| 0623 | Special Contribution for Defence on deemed dividends |
| 0702 | GHS withheld on interest paid |
| 0703 | GHS withheld on dividends paid |
| 0714 | GHS withheld on rents paid |
| 0723 | GHS withheld on deemed dividends |
| CodeΚωδικός | DescriptionΠεριγραφή |
|---|---|
| 0200 – 0210 | Provisional Income Tax / Corporation Tax |
| 0213 | GHS for Self-Employed (Individuals) |
This guide is provided for general information only. For advice on your specific circumstances, please contact our Office.Ο οδηγός παρέχεται μόνο για γενική ενημέρωση. Για συμβουλές σχετικά με τη δική σας περίπτωση, επικοινωνήστε με το Γραφείο μας.
The contribution rates to the Social Insurance Fund for employees have been as follows:Τα ποσοστά εισφοράς στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων για μισθωτούς διαμορφώθηκαν ως εξής:
| PeriodΠερίοδος | Employer %Εργοδότης % | Employee %Εργοδοτούμενος % |
|---|---|---|
| 06/10/1980 – 31/12/1992 | 6,0 | 6,0 |
| 01/01/1993 – 31/03/2009 | 6,3 | 6,3 |
| 01/04/2009 – 31/12/2013 | 6,8 | 6,8 |
| 01/01/2014 – 31/12/2018 | 7,8 | 7,8 |
| 01/01/2019 – 31/12/2023 | 8,3 | 8,3 |
| 01/01/2024 – todayσήμερα | 8,8 | 8,8 |
This table is provided for general information only. For advice on your specific circumstances, please contact our Office.Ο πίνακας παρέχεται μόνο για γενική ενημέρωση. Για συμβουλές σχετικά με τη δική σας περίπτωση, επικοινωνήστε με το Γραφείο μας.